Bonds & Hypotheken

Bonds en hypotheken in Zuid-Afrika

In veel landen is een "bond" een meer gemeenschappelijk term voor spaarrekening in plaats van een middel om Uw eigendom te financieren. De term "hypotheek" is een meer gekend begrip in Europa.

Een bond in Zuid-Afrika is een bedrag geleend met als onderpand een onroerend goed, zowel met het oog op de aankoop of het verwerven van fondsen. In ruil voor de bank (of andere kredietinstelling) die een bond toekent, is de bond houder (kredietnemer) verplicht om een maandelijkse terugbetaling van rente en kapitaal te doen. Het onroerend goed wordt gebruikt als onderpand door de kredietgever in geval van niet-betaling door de kredietnemer.

Soorten Bonds

Een bond kan aangeboden worden op de volgende basis:

Vaste rentevoet
De kredietgever gaat akkoord om een bond uit te geven met een vaste rentevoet voor een bepaalde periode. Deze optie kan nuttig zijn voor klanten die precies willen weten wat ze elke maand moeten terug betalen, zonder wijzigingen.
Variabele rentevoet (Prime)
De kredietgever geeft een bond uit aan de normale rentevoet. Deze rentevoet kan stijgen en dalen als hun leningtarieven wijzigen.
Prime Minus
De kredietgever gaat ermee akkoord om een korting te geven op de normale rentevoet.

Voorwaarden van Bonds

Zuid-Afrikaanse Bonds worden normaal toegekende voor een periode tussen 5 en 20 jaar. Het is belangrijk dat Uw bond U toelaat om de terugbetalingen flexibel te regelen. Indien U maandelijks een beetje meer terugbetaalt dan het vereiste bedrag, kan dit ervoor zorgen dat U op de lange termijn duizenden randen en zelfs jaren van afbetalen bespaard.

Verschillende Klassen van Bonds

Zuid-Afrikaanse kredietverstrekkers hebben de neiging om de bonds in te delen in 3 klassen:

Commerciële Bonds - bijvoorbeeld voor de aankoop van een kantoor of commerciële ruimten.
Residentiële Bonds - voor privé woningen.
Semi-Commerciële Bonds - dit omvat woningen die zoveel privé als commercieel gebruikt worden, zoals een gastenhuis of Bed en Breakfast.

Voor meer informatie over de financiering van onroerend goed, kan U op de onderstaande links klikken.

Wat zijn Access Bonds? - Leer meer over wat Acces Bonds zijn en hoe flexibel ze zijn
Het afsluiten van een Bond terwijl U er geen nodig heeft. - Combinaties van controles op wijzigingen, regels voor een consumentenkrediet en de mogelijke noodzaak voor een flexibele en competitieve kredietlijn kunnen betekenen dat een Bond nodig is zelfs als deze niet nodig is voor de aankoop van het eigendom.
Financiering voor de aankoop van een Bed&Breakfast - Voor klanten die denken aan het kopen van een B&B.

Terug naar Eigendom financieren in Zuid-Afrika.